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A9林口吉祥公園立軒天玥6樓 林口房屋專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1700 萬
- 參考單價：52.26 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
吉祥路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：立軒天玥
- 總坪數：32.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.08 坪
- 附屬建物面積：0.9 坪
- 共同使用：16.55 坪
- 車位坪數：8.02 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，非一般居住首選。
此物件位於林口 A9 特區核心區域，擁有極佳的地理位置、知名建商品質及包含車位的優惠條件，對於「居家辦公室」或「投資收租」需求者而言，是一項具備保值性的標的。然而，必須特別注意其產權性質為「商用」(一般事務所)。若您購屋目的是為了家庭居住、小孩學區或希望落戶口，此物件完全不適合，且貸款條件與持有稅費成本也高於一般住宅。
總結： 若您能接受商用產權的相關限制（如無學區、高稅率、貸款年限短），且主要用途為自住辦公室或長期投資，則此物件值得考慮；但若是以「住宅」標準期待，建議轉向同區住宅產品比較。
問與答
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張舒珊(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 百玥不動產開發有限公司
證號: (106)登字第319682號
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